8月，悶熱的夏天讓人喘不過來氣，但一位杭州委托人卻能長長的舒一口氣，因為征收維權“戰役”終于畫上了圓滿的句號。但回想起曾經流過的汗、掉過的淚、以及疲憊卻又堅持的日日夜夜，委托人一時語塞，鄭重地交過手中的錦旗，以此謝謝深圳廠房拆遷律師的陪伴……

　　一、征收來襲，生活“破裂”

　　2000年前后，委托人購買了位于杭州的一處房屋以及周邊的土地，辦理了房屋過戶手續，并用于辦廠經營。十多年來，生活雖非大富大貴，卻也舒心自足。2017年3月，委托人卻被告知，其房屋所在區域要進行征收。一頭霧水的委托人向征收方索要征收文件，卻屢屢遭拒，反而被要求立刻接受低廉的補償，委托人選擇拒絕與堅守。然而2017年5月，為迫使委托人接受低廉的補償，征收方采取斷水、斷電、阻斷路段等手段，更有甚者，委托人房屋的外圍院墻被不法分子強行推倒。

　　面對征收方的步步緊逼，委托人知道，消極拒絕只能換來征收方的“得寸進尺”。為了維護自身合法權益，委托人決定通過法律手段解決這起征收糾紛，遂聘請深圳廠房拆遷律師進行維權。

　　二、“多管齊下”，開啟維權

　　（1）名為“建議函”，實為“宣戰書”。深圳廠房拆遷律師介入后，針對委托人的案件情況，迅速起草并郵寄《律師調解建議函》，依法有據地指出征收方的違法征收行為。

　　征收方之所以如此“肆無忌憚”， 如此“強勢”，是因為身為老百姓的被征收人，明知違法征收，卻無奈自己是個“法律門外漢”，想保護自己的權益卻無從下手。深圳廠房拆遷律師憑借豐富的辦案經驗，僅憑介入初期寥寥無幾的信息，將征收方的違法點逐一列舉并輔以法律法規，打響了拆遷維權的“第一次戰役”。

　?。?）以信息公開“部署”征收維權的“戰線”。通過與委托人多次溝通案情，深圳廠房拆遷律師發現，委托人提到最多的就是“聽說過……”“沒見過……”深圳廠房拆遷律師判斷，征收方如此密不透風的“保密工作”，必然是為了掩蓋其征收手續上的“致命漏洞”。

　　因為根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，不僅在《房屋征收決定》作出前，要履行建設項目申請、報批等程序，在《房屋征收決定》作出后，還要履行公告、聽取公眾意見、評估測量等法定程序。深圳廠房拆遷律師迅速協助委托人向當地政府、規劃部門、發改部門等申請信息公開，以此來精準把握征收方的違法點。

　?。?）釜底抽薪，以查處程序施加無形壓力。斷水、斷電、阻斷路段甚至強拆房屋圍墻，征收方的逼遷手段雖然多樣，但深圳廠房拆遷律師更善于“借力打力”。深圳廠房拆遷律師協助委托人將房屋及周圍情況以照片的形式全面記錄下來，起草并向有關部門郵寄了《查處申請書》。

　　三、歷時5個月，不“訴”而屈人之兵

　　不久，委托人就陸續收到了信息公開的答復。隨著信息的愈加全面，征收方的違法點愈加清晰，但離維權的勝利，仍差“最后一根稻草”。深圳廠房拆遷律師仔細分析了信息公開所獲取的信息，找準“突破口”，有針對性地提起復議程序。

　　果不其然，在復議決定作出前，征收方就主動找到委托人，主動將補償款提高了3倍。最終，在深圳廠房拆遷律師的指導下，委托人與征收方簽訂了補償安置協議，拿到了滿意的補償。

　　這位杭州的委托人在放下錦旗的那一刻，也終于卸下了拆遷的“重壓”，深圳廠房拆遷律師也準備好，奔赴下一場維權“戰役”。

　　法律是維護我們自身權益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權益提供保障。如果您遇到相關問題，歡迎咨詢深圳廠房拆遷律師，我們會為你做出專業的解答。