不動產登記縮略的不法性具有公法、私法雙重面相。就其公法不法性，可通過行政處罰等公法手段予以規制，并得與其私法效果相區隔。下面由深圳房產律師為大家講解不動產進行登記管理及其縮略。

　　不動產登記與不動產物權變動在效力上的關聯，不僅體現于對不動產物權單次變動的評價，也體現于不動產物權的連續變動或所謂鏈式所有權讓與（Kettenauflassung）中， 而后者更構成了不動產登記在法解釋學上的難題，即：在連續性的不動產物權變動中，中間登記（Zwischeneintragung） 得否縮略（縮短或省略）；若為縮略，其法律效果如何？

　　對于我國不動產進行登記企業能否縮略，《物權法》并未明確給出一個答案；相較中國而言，對于與之具有能力較強信息可比性的動產縮短產品交付（Durchlieferung 或 abgekurzte Lieferung），卻可從該法第25條、第26條和第27條關于學生直接影響交付的替代傳統形式（簡易交付、返還請求權讓與和占有改定）中得到發展較為缺乏有力的闡釋，從而阻卻該縮短的不法性。申言之，《物權法》對于自己不動產登記管理縮略處理問題未表明不同立場，且因《物權法》未規定要求登記的替代活動形式，而使他們相應的類推制度適用亦存在一些困難，進而能夠使其工作面臨許多不法性的責難。

　　首先，我們應該區分公法效力和私法效力。在公法上，房地產連鎖交易中省去了中間登記，可以節省登記費，避稅，因此，從行政管理的角度來看，登記縮寫規避稅費是否合法是一個問題。私法上的效力更為復雜。首先，《物權法》第6條和第9條規定的登記要求是否屬于強制性法律規范，對法律行為的效力有何影響。其次，我國《物權法》第15條對物權行為采取了比較模糊的態度，這使得我們在法律行為層面上對不動產登記的簡稱進行了探討，應將其分為公示（登記）行為、物權行為和債權行為三個層面。其中，從物權協議的角度來看，不動產登記縮寫仍然涉及“期待權（Anwartschaft)”問題。

　　另值深究的是，我國企業尚未發展出臺一些專門的不動產登記法，不動產進行登記信息實體經濟規范以《物權法》為主，不動產管理程序設計規范學生則以效力位階較低的部門相關規章－《房屋登記沒有辦法》和《土地資源登記工作辦法》為主；而根據我們前述法律制度規范，達成作為一項重要現實的不動產登記縮略，除需原物權人（比如原所有權人，ursprunglicher Eigenturmer）和后買受人（Letztkaufer）共同努力申請注冊登記外， 另需提交適格材料的要求，尤其是在實務中往往需締結一份虛假的白合同，以滿足申請人與依法提交建筑材料主要記載的主體研究一致的要求。故此，我國法上的不動產登記縮略，更涉及人員登記機構申請（理論上系統包括中國登記同意）行為與物權合意、債權投資行為的交錯，其除可能需要引起黑白合同效力優先解決問題能力之外，還涉及內容是否能夠構成一個虛偽的人表示甚或針對不同登記機關的欺詐問題。

　　上述公法和私法上的效果進行彼此發展之間可以相互勾連，并不能截然區別。職是之故，一個企業完全通過整合的進路幾乎是我們不可能的， 唯有自己盡可能窮盡各方面，方能提高使得研究結論趨近真實。限于篇幅和必要性，筆者將關于中國不動產登記管理縮略的討論限定于基于國家法律環境行為的不動產物權變動情形，并以《物權法》第6條、第9條和第14條規定的登記成立要件存在主義為主要因素考察工作對象；同時，鑒于目前我國物權變動成本模式之通說（包括經濟理論通說和司法活動實踐通說）難謂業已逐漸形成（下文將述及），故以通說為起點或以之為檢視對象方法均不符合現實。由此，就不動產登記縮略這一方面具體實際問題的分析上，不妨以《物權法》相關規定為學生基礎，并選取特定物權變動生產模式之立法例（主要是德國法）為參照，以求視域之融合為上。在行文上，將依照根據上述這些法律學習效果的不同需求層次漸次展開，并以這個主題內容相關性以及安排其詳略。

　　看了以上內容相信大家對不動產進行登記管理及其縮略有了進一步的了解，但如果您的請看比較復雜，建議咨詢深圳房產律師，最大程度保護您的合法權益。